Редакция от 21 августа 2026 года
г. Владимир
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий документ является официальным публичным предложением (публичной офертой) Индивидуального предпринимателя Гранина Андрея Евгеньевича (ОГРНИП 324330000071840, ИНН 33270998666), именуемого в дальнейшем «Исполнитель», в соответствии со статьями 435, 437 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключить договор возмездного оказания услуг на условиях, изложенных ниже, с любым физическим или юридическим лицом (далее — «Заказчик»), принявшим (акцептовавшим) настоящее предложение.
1.2. Настоящая Оферта является официальным предложением Исполнителя, адресованным неограниченному кругу лиц, заключить договор на оказание услуг по содействию в приобретении земельных участков у государства.
1.3. Исполнитель осуществляет деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Федеральным законом от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма».
1.4. Оферта размещена на официальном сайте Исполнителя в сети Интернет по адресу: https://terra-granin.ru (далее — Сайт), и является действующей до момента её отзыва Исполнителем. Размещение полного текста Оферты на Сайте является её надлежащим опубликованием.
1.5. Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в условия настоящей Оферты в одностороннем порядке. Новая редакция Оферты вступает в силу с момента её размещения на Сайте.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по содействию в приобретении земельного участка у государства, а именно:

• подбор земельного участка, соответствующего критериям Заказчика;
• проверка документов, границ, категории земель, вида разрешённого использования (ВРИ), обременений и судебных споров в отношении участка;
• подготовка схемы расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ);
• подготовка и подача заявок в муниципальные органы;
• участие в торгах (аукционе) от имени и в интересах Заказчика;
• содействие в оформлении права собственности или долгосрочной аренды на участок.

2.2. Конкретный перечень услуг, их объём и стоимость определяются индивидуально и фиксируются в Задании на оказание услуг (Приложение к настоящему Договору), которое является неотъемлемой частью Договора.
2.3. Заказчик самостоятельно выбирает необходимый объём услуг из перечня, опубликованного на Сайте Исполнителя в разделе «Услуги».
3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА (АКЦЕПТ ОФЕРТЫ)
3.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента её размещения на Сайте Исполнителя и действует до момента её отзыва.
3.2. Акцептом (принятием) Оферты признаётся совершение Заказчиком любого из следующих действий:

• направление заявки на оказание услуг через контактные данные, указанные на Сайте (телефон, электронная почта, мессенджеры);
• устное или письменное обращение к Исполнителю с намерением заключить договор на оказание услуг.

3.3. Акцепт Оферты означает полное и безоговорочное согласие Заказчика со всеми условиями настоящей Оферты и приравнивается к заключению Договора возмездного оказания услуг.
3.4. После акцепта Оферты Исполнитель и Заказчик подписывают Задание на оказание услуг, в котором фиксируются:

• конкретный перечень услуг;
• сроки оказания услуг;
• стоимость услуг;
• порядок оплаты.

3.5. Договор считается заключённым с момента акцепта Оферты Заказчиком.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. Оказывать услуги в соответствии с условиями настоящей Оферты и Задания на оказание услуг.
4.1.2. Предоставлять Заказчику полную и достоверную информацию об оказываемых услугах.
4.1.3. Соблюдать конфиденциальность информации, полученной от Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
4.1.4. Выполнять услуги лично либо с привлечением третьих лиц, сохраняя ответственность за результат перед Заказчиком.
4.2. Исполнитель имеет право:
4.2.1. Запрашивать у Заказчика документы и сведения, необходимые для оказания услуг.
4.2.2. Отказаться от оказания услуг в случае непредоставления Заказчиком необходимых документов или сведений.
4.2.3. Привлекать для оказания услуг третьих лиц (специалистов, партнёров) с сохранением ответственности за результат.
4.3. Заказчик обязуется:
4.3.1. Предоставлять Исполнителю достоверные документы и сведения, необходимые для оказания услуг.
4.3.2. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя в порядке и на условиях, предусмотренных настоящей Офертой и Заданием на оказание услуг.
4.3.3. Не совершать действий, препятствующих Исполнителю в оказании услуг.
4.3.4. В течение 3 (трёх) рабочих дней с момента получения подписанного Исполнителем Акта сдачи-приёмки оказанных услуг подписать его или направить мотивированный отказ.
4.4. Заказчик имеет право:
4.4.1. Получать от Исполнителя информацию о ходе оказания услуг.
4.4.2. Отказаться от исполнения Договора в любое время до подписания Акта сдачи-приёмки оказанных услуг, оплатив Исполнителю фактически понесённые расходы и стоимость фактически оказанных услуг.
5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
5.1. Стоимость услуг Исполнителя определяется на основании действующего Прайс-листа, опубликованного на Сайте Исполнителя в разделе «Стоимость услуг», и фиксируется в Задании на оказание услуг.
5.2. Оплата услуг осуществляется поэтапно, в порядке, согласованном Сторонами в Задании на оказание услуг.
5.3. Оплата производится в российских рублях путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5.4. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5.5. В случае изменения законодательства или возникновения обстоятельств, влияющих на стоимость услуг, Исполнитель вправе изменить стоимость услуг с предварительным уведомлением Заказчика не менее чем за 5 (пять) рабочих дней.
6. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
6.1. Сроки оказания услуг определяются Сторонами в Задании на оказание услуг.
6.2. Срок оказания услуг может быть продлён по соглашению Сторон или в случае возникновения обстоятельств, не зависящих от Исполнителя (в том числе задержки ответов от государственных органов, изменения законодательства и т.п.).
6.3. Исполнитель обязуется уведомлять Заказчика о любых изменениях сроков оказания услуг в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента наступления таких обстоятельств.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Исполнитель не несёт ответственности за:

• отказ государственных органов в предоставлении земельного участка по причинам, не зависящим от Исполнителя;
• изменение законодательства, повлёкшее невозможность исполнения обязательств;
• действия (бездействие) третьих лиц, включая государственные органы и муниципальные образования.

7.3. Заказчик несёт ответственность за достоверность предоставленных Исполнителю документов и сведений.
7.4. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются путём переговоров. При невозможности достижения согласия споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения Договора.
8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: стихийные бедствия, военные действия, массовые беспорядки, изменения в законодательстве, препятствующие исполнению обязательств, а также иные обстоятельства, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
8.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана уведомить другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 5 (пяти) рабочих дней.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной друг от друга в рамках исполнения настоящего Договора, и не разглашать её третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
9.2. Обработка персональных данных Заказчика осуществляется Исполнителем в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности, опубликованной на Сайте Исполнителя.
10. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
10.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесённых расходов и стоимости фактически оказанных услуг.
10.2. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае:

• непредоставления Заказчиком документов или сведений, необходимых для оказания услуг;
• обнаружения недостоверности предоставленных Заказчиком сведений;
• нарушения Заказчиком сроков оплаты.

10.3. Сторона, инициирующая расторжение Договора, обязана уведомить другую Сторону не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты расторжения.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта Оферты Заказчиком и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
11.2. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. Настоящая Оферта является официальным документом и регулирует отношения Сторон по оказанию услуг.
12.2. Во всём, что не урегулировано настоящей Офертой, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
12.3. Признание недействительным какого-либо условия настоящей Оферты не влечёт недействительности остальных условий.
12.4. Все уведомления и сообщения по настоящему Договору направляются Сторонами по контактным данным, указанным в разделе 13.
13. РЕКВИЗИТЫ И КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Гранин Андрей Евгеньевич


Исполнитель: __________________/ А.Е. Гранин /