Владимирская обл., Судогодский м. о., д. Авдотьино

🔥 50 000 ₽ — И ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 35 СОТОК В АРЕНДУ НА 20 ЛЕТ С УЧЕТОМ ОПЛАТЫ АРЕНДЫ ЗА 26-27гг!
Электричество уже рядом, соседи строятся — деревня оживает! Выкуп земли после стройки — за 50% кадастра.
🏡 Назначение: земли населённых пунктов, разрешено ЛПХ (строительство жилого дома, хозпостроек, сад, огород).
📅 Срок аренды: 20 лет (по 08.07.2046).
⚡️ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — СТОЛБЫ ПРОХОДЯТ ПО УЧАСТКУ
Это главный козырь участка: линии электропередач уже проложены, и опоры идут прямо по территории вашего надела. Вам не нужно тянуть столбы за свой счёт за километры — достаточно просто заключить договор на технологическое присоединение и завести кабель до своего дома. Экономия на подключении — сотни тысяч рублей!
🌿 УЧАСТОК ЗАРОС, НО ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА — ЭТО ВАШ ШАНС!
Да, сейчас участок выглядит запущенным. Но именно поэтому цена такая низкая — всего 50 тыс. руб. за 20 лет пользования!
Что это значит для вас:
Вы получаете участок по символической цене, а всю подготовку делаете сами (расчистка — дело нескольких дней или недели с помощью техники или бензопилы).
Ровный рельеф — никаких оврагов и ям, после расчистки вы получите идеальную площадку под строительство и сад.
🏗 СОСЕДИ УЖЕ СТРОЯТСЯ — ДЕРЕВНЯ ОЖИВАЕТ!
Рядом с вашим участком уже возведены несколько новых домов. Это значит, что:
Место востребовано, люди выбирают Авдотьино для постоянного или сезонного проживания.
Дорога поддерживается в проезжем состоянии.
Появляется соседское сообщество — безопасность и общение.
Вы не будете одиноки в глуши, но при этом сохраните тишину и простор.
❌ ГАЗА НЕТ, НО ЭТО НЕ МИНУС!
В деревне нет газопровода. Однако для многих это вовсе не проблема, а даже преимущество:
Вы можете использовать автономное газоснабжение (газгольдер) — это удобно и выгодно.
Или дровяное отопление — экологично и дёшево в сельской местности.
Можно установить солнечные панели и быть независимым от коммунальных сетей.
Отсутствие газа — одна из причин низкой цены переуступки. Но если вы готовы к автономии, то получаете огромный участок за копейки.
🔑 ВЫКУП ЗЕМЛИ ПО ЛЬГОТНОЙ ЦЕНЕ — СТАНЬТЕ СОБСТВЕННИКОМ!
По закону Владимирской области после строительства капитального объекта вы можете выкупить участок в собственность за 50% кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость сейчас — 772 905 руб. Значит, цена выкупа для вас составит около 386 000 руб. Это в разы дешевле рыночной цены на подобные наделы.
Итоговая схема: 50 тыс. за переуступку → расчистка и стройка → выкуп за ~386 тыс. → вы владелец земли и дома!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Дешевизна. 50 тыс. руб. за 20 лет аренды — это смешная цена за 35 соток.
✅ Электричество рядом. Столбы уже на участке — не нужно тянуть их за свой счёт.
✅ Соседи строятся. Деревня не вымирает, есть жизнь и перспектива.
✅ Льготный выкуп. Сэкономьте сотни тысяч по сравнению с рынком.
✅ Природа вокруг. Лес, река, грибы, ягоды — рай для любителей загородной жизни.
✅ Юридически чисто. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре 27.07.2026 (номер 33:11:120307:225-33/052/2026-1). Переуступка официальная.
✅ Свобода планировки. Участок без построек — делайте что хотите.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
🔹 Оригинал договора аренды №113/2026 и выписку из ЕГРН.
🔹 Право строить дом, баню, гараж, сараи.
🔹 Право выкупить землю после стройки за 50% кадастра.
🔹 Опоры ЛЭП на участке — подключение электричества без лишних затрат.
🔹 Близость леса и водоёмов.
🔹 Поддержку при регистрации переуступки.
КОМУ ПОДОЙДЁТ?
Семьям, которые хотят большой дом за городом, но ограничены в бюджете — здесь можно сэкономить на земле и вложиться в стройку.
Дачникам — после расчистки получите отличный огород и сад.
Инвесторам — через годы участок с коммуникациями будет стоить дороже.
Любителям автономной жизни — без газа, зато с электричеством и природой.